Balneário Camboriú, conhecida pelos arranha-céus que dominam a paisagem da cidade, ganhará mais um empreendimento que chama atenção pela altura e, principalmente, pela extrema esbeltez da estrutura.
O North Tower, novo projeto da FG Empreendimentos na região da Barra Norte, terá 157 metros de altura, 49 pavimentos e aproximadamente 9,8 metros de largura.
Para ter uma ideia da dimensão, a largura da torre é semelhante ao comprimento de um micro-ônibus. O modelo Volare Fly 10, da Marcopolo, por exemplo, tem cerca de 10,14 metros de comprimento.
TORRE SERÁ EXTREMAMENTE ESBELTA
O projeto apresenta uma proporção de esbeltez de aproximadamente 1 para 16, característica que coloca a estrutura entre os empreendimentos mais finos desenvolvidos pela construtora em Balneário Camboriú.
Com a largura reduzida em relação à altura, a estrutura exige cuidados especiais de engenharia, principalmente para garantir estabilidade diante da ação dos ventos.
Edifícios muito esbeltos podem apresentar maior flexibilidade e movimentos provocados pelo vento. Por isso, o projeto do North Tower será submetido a simulações avançadas em túnel de vento no Boundary Layer Wind Tunnel Laboratory (BLWTL), da Western University, no Canadá.
O objetivo é analisar o comportamento da estrutura e garantir segurança e conforto aos futuros moradores.
FUNDAÇÃO TERÁ ESTACAS DE CERCA DE 30 METROS
Outro desafio está na fundação. O empreendimento utilizará estacas com tecnologia Auger Cast, que deverão alcançar aproximadamente 30 metros de profundidade para atingir camadas de solo mais firmes.
A mesma tecnologia também foi utilizada no projeto do Senna Tower, outro grande empreendimento previsto para Balneário Camboriú.
78 APARTAMENTOS
O North Tower terá 78 apartamentos, distribuídos em duas unidades por andar, além de uma área de lazer de aproximadamente 1.835 metros quadrados.
O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado para o empreendimento é de R$ 365 milhões.
Segundo anúncios disponíveis na internet, algumas unidades são anunciadas a partir de aproximadamente R$ 3,5 milhões.
Com 157 metros de altura e apenas cerca de 9,8 metros de largura, o novo edifício promete se destacar não apenas pela altura, mas também pelo desafio de construir uma torre extremamente esbelta em uma das cidades com maior concentração de arranha-céus do Brasil.
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