Navegantes vive um forte momento de expansão imobiliária e começa a ganhar espaço entre os principais mercados do Litoral Norte de Santa Catarina. A combinação entre disponibilidade de terrenos, crescimento populacional e grandes investimentos em infraestrutura tem impulsionado novos empreendimentos e atraído investidores para o município.
Entre 2022 e 2025, o número de unidades verticais lançadas na cidade cresceu 39,8%, passando de 714 para 998 unidades anuais. No período, foram lançadas 3.727 unidades, movimentando cerca de R$ 2,48 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
O crescimento imobiliário acompanha a expansão da população. Segundo os dados apresentados, Navegantes passou de 86.401 habitantes no Censo de 2022 para uma estimativa de 96.046 moradores em 2025, um aumento de 11,2%.
Enquanto cidades como Balneário Camboriú e Itapema enfrentam alta verticalização e preços elevados, Navegantes ainda possui áreas disponíveis para novos projetos ao longo de aproximadamente 11 quilômetros de orla.
Infraestrutura impulsiona valorização
Entre os investimentos que ajudam a movimentar o setor está o alargamento da Praia do Gravatá, entregue antecipadamente após um investimento de R$ 31,5 milhões. A obra ampliou a faixa de areia em aproximadamente 2,3 quilômetros.
A nova estrutura deve ampliar o potencial turístico da região e contribuir para a valorização imobiliária, além de possibilitar a realização de eventos, atividades esportivas e ações de lazer.
O município também conta com obras voltadas à mobilidade, saneamento, saúde e educação. O pacote de investimentos ultrapassa R$ 150 milhões e inclui ainda projetos estratégicos, como o túnel submerso para conectar Navegantes a Itajaí.
Outro destaque é a duplicação da BR-470, obra que deve melhorar o acesso e a mobilidade na região.
Com novos empreendimentos, crescimento populacional e investimentos públicos em infraestrutura, Navegantes se consolida como uma das cidades que mais despertam atenção no mercado imobiliário do Litoral Norte catarinense.
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